Samedi 15 septembre 2007

Les panneaux SOLAIRES : Combien ça coûte ?

Voici comment financer des PANNEAUX SOLAIRES PHOTOVOLTAÏQUES quand, comme nous, on n’a pas beaucoup de ronds. Bon, si vous en avez beaucoup, ça marche aussi… 

Alors, voici un avant goût :

tab-r--sum---co--t.jpg

 
Je vous ai décomposé ça en 3 parties pour éviter l’indigestion…
Une première allégée sans trop de chiffres, juste pour avoir une idée.
Une seconde beaucoup plus précise et complète avec tout le détail, les chiffres et tout.
Une troisième en guise de conclusion sous forme d’hyper résumé.
Les pressés peuvent donc lire juste la première partie et/ou la conclusion.

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Petite introduction avec un rappel des choses à savoir :
 
Ce type d’installation utilisant les énergies renouvelables est aujourd’hui aidé par le gouvernement et par les régions : 
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     - Premièrement le taux de TVA peut être réduit à 5,5% (selon la taille de l'installation et les conditions de consommation ou renvente de l'électricité produite)
Dans notre cas, nous avons bénéficié d’un taux à 5,5%. Mais renseignez vous sur le taux en vigueur au moment de la signature de votre devis, car en France tout au moins, depuis la mise en place du dernier gouvernement, celui-ci ne cesse d’être revu à la hausse (il y aurait une volonté de freiner le développement du photovoltaïque, on ne s’y prendrait pas autrement) Aux dernieres nouvelles le taux restera bien à 5,5% pour toutes les installations en dessous de 3 kw crête. 
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     - Ensuite, l’Ademe qui dépends des Régions verse une prime quelques semaines après la réalisation des travaux. Elle représente environ un quart du montant de la facture finale. 
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     - Troisièmement l’Etat aide également le particulier qui se lance en l’aidant sous la forme d’un crédit d’impôt. Et ce crédit fonctionne aussi pour les personnes non imposables. L’état dans ce cas fait un chèque en août ou septembre de l’année civile suivant la réalisation des travaux (délai de déclaration de revenus oblige…) Ce crédit représente environ 40 % du prix du matériel.
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     - Ensuite vous pouvez revendre la totalité de l'électricité produite à Edf qui est maintenant tenu de l'acheter à 0,55 € le kwh produit et ce, par le biais d’un contrat d’achat garanti pour une durée de 20 ans.
(en fait ce tarif correspond plus à celui auquel on devrait réellement payer l’énergie en France, mais c’est un autre débat...) 


arbre----sous-1.jpg



Première partie 

Spécialement pour ceux qui sont allergiques aux chiffres, voici les très grandes lignes.

 
Combien ça coûte n’est en fait pas la bonne question, celle qu’il faut se poser c’est :
 
Combien on va vraiment payer ?
 
En effet, les aides de l’Ademe, des impôts et le rachat de l’électricité par Edf, si on goupille bien tout, il y a moyen de s’en sortir sans avancer beaucoup d’argent.
 
Dans notre cas nous avons emprunté pour financer l’opération. Mais si vous avez les fonds, les panneaux pourront aussi vous servir de placement.
Nos panneaux ont donc été posés fin juin. Les fonds sont passés de la banque à l'installateur le 1er juillet. Nous avons commencé à payer en août.
 
Donc,
 
Nous avons payé notre compteur de production Edf 430 € en août.

Nous allons verser 4 mensualités de 208 € (août, septembre, octobre et novembre) pour rembourser les mensualités des emprunts faits pour financer la totalité de l'opération.
 
Nous allons toucher en octobre ou novembre la prime de l’Ademe de 5 200 €que nous allons immédiatement mettre en épargne pour y puiser le remboursement des prochaines mensualités.
 
A partir de là, si vous le souhaitez, vous ne dépensez plus rien.
Le versement perçu de l’Ademe, puis ceux que vous aurez du Trésor Public et d’Edf seront suffisants pour couvrir toutes les échéances de votre emprunt jusqu’à son terme.
 
Nous allons toucher en août ou septembre 2008 le crédit d’impôt pour 7 200 €.
Là vous choisissez aussi :
-         - soit vous continuer à épargner à puiser dans cette réserve pour rembourser votre emprunt.
-         - soit vous utiliser la somme pour rembourser tout ou partie de cet emprunt. (ce que nous allons certainement faire)
 
Nous allons toucher en octobre 2008 le premier chèque d’Edf, environ 1 200 € et ainsi de suite tous les ans.
Ce montant correspond à l’électricité revendue au réseau de septembre 2007 à septembre 2008. Le relevé des compteurs de production se fait une fois par an, le versement de la somme correspondante aussi.
 
Au bout de 7 ans et demi dans notre cas, tout est remboursé. (voir tableau mis en lien au bas de l'article)

La huitième année, le soleil, heu non Edf, nous versera encore 1 200 € qui nous servirons à … ce qu’on veut !!
(pourquoi pas financer une éolienne… ?)
 
Et ainsi de suite tous les ans, environs 1 200€ assurés par contrat pour encore 12 ans…
 
Bon avec tout ça je ne vous ai toujours pas dit combien ça coûte 21,5 m² de panneaux photovoltaïque ?
 
Allez, au bas de la facture il est noté….
 
21 739 € 
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 Deuxième partie 
 
 Spécialement pour ceux qui aime les chiffres et/ou ceux qui veulent en savoir plus. 

On voit tout ça dans le détail, parce que ce n'est quand même pas rien un chanteir pareil.

21,5 m² de panneaux photovoltaïque polychristallin d’une puissance de 2 592 watt crête. En raison de notre orientation Ouest Sud Ouest et de l’inclinaison à 30° de notre toiture ils produiront effectivement 2 306 kWh/an.
 
Le coût total TTC matériel et main d’œuvre est de 21 740 € TTC
Prix du total du matériel (panneaux, onduleur, etc…) = 18 089 € HT
Prix main d’œuvre = 2 517 € HT
La TVA est réduite à 5,5%
 
La prime de l’Ademe de 5 184 €
2 € x 2 592 watt crête (pour le Nord Pas de Calais en 2007.)
 
Le crédit d’impôt sera de 7 266 €      
0,5 x (matériel TTC – ((matériel TTC / total TTC) x prime Ademe)))
 
Pas d’aide de ma ville (Halluin), c’est pas faute de les avoir relancés… beaucoup de blabla, mais pour le reste, pff ! (m’en fiche je vais encore les relancer, en plus à l’approche des municipales…)
 
Reste donc entièrement à notre charge 9 288 €
 
La revente à Edf des 2 306 kWh d’électricité solaire produite dans l’année sera de 1 268 €.
2 306 kWh/an revendu à 0,55 € = 1 268 €/an. Le contrat passé avec Edf sur 20 ans garanti le tarif d’achat.
 
Nos panneaux solaires seront donc amortis en moins de 7 ans et demi
( 9 288 € à notre charge / 1 268 € de revente annuel )
 
Reste qu’il faut bien avancer les fonds avant de toucher les aides. Nous devons quand même financer l’opération au global soit 21 739 €. (dont la partie qui reste totalement à notre charge après déduction des aides soit 9 288 €.) 
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Comment financer ?
 
N’ayant pas cet argent ‘disponible’, voici la façon dont nous avons procédé pour financer l’installation des panneaux. D’autres solutions avantageuses existent peut être, celle-ci semble bien nous convenir.
 
Beaucoup de banques offrent aujourd’hui des prêts spécifiques pour les énergies renouvelables, mais nous avons choisi une solution un peu différente.
 
Nous connaissions le Prêt Pass Travaux dont peuvent bénéficier les employés ou les retraités des entreprises qui cotisent au 1% logement, elles sont fort nombreuses. Il permet de bénéficier, sans frais de dossier, d’un prêt jusqu’à 8 000 € (ou 9 600 € sous certaines conditions de revenus) au taux extrêmement avantageux de 1,5 %, sur 10 ans !
Nous avons donc grâce au Prêt Pass Travaux emprunté 9 600 € sur 10 ans à 1,5 %. Les mensualités de remboursement assurance incluse sont de 86 €.
 
Reste à financer 21 739 – 9 600 = 12 139 €
 
Etant réfractaire au crédit à la consommation, nous avons choisi un financement par le biais d’un prêt immobilier auprès de notre banque.
 
Nous avons obtenus un prêt immobilier de 12 000 € sur 10 ans au taux de 4,03 % avec des mensualités de 128 € assurance (obligatoire) comprise.
 
Les travaux viennent d’être réalisés fin juin, nous avons versé les fonds du prêt Pass Travaux et ceux du prêt immobilier de notre banque. Les mensualités de août et septembre sont donc de 86 + 128 = 214 €.
 
C’est là que réside le ‘montage’ car nous n’allons, dans les faits, effectivement payer que très peu de temps les mensualités nos prêts sur nos fonds propre.
 
L’Ademe de notre région nous versera la prime de 5 184 € en octobre.
(L’Ademe est victime de son succès, la prime aurait du être versé un mois après la fin des travaux en juillet donc…)
 
Cette prime, nous allons l’épargner pour y piocher les mensualités du prêt immobilier. Les 128 € ne seront donc plus à notre charge.
Dès octobre 2007 nous ne paieront plus que 86 € / mois.
 
En septembre 2008, dans 12 mois donc, nous toucherons le crédit d’impôt de 7 266 € qui nous servira, avec une partie de la prime de l’Ademe mise en épargne, à solder la totalité du capital restant du sur le prêt immobilier.
 
Après cette opération, il restera encore suffisamment d’argent épargné sur la prime de l’Ademe pour y piocher les remboursements du prêt Pass soit 86 €/mois.
 
Dans les semaines qui suivent Edf nous adressera le premier chèque en rapport avec notre production, il sera aussi mis en épargne afin d’y piocher les futurs remboursements du prêt Pass.
 
Et ainsi de suite tous les ans jusqu’au solde du prêt.
A partir d’octobre 2008 donc, nous n’aurons plus aucun paiement à faire de notre poche !
 
On ne s’occupe plus des remboursements, tout est pris automatiquement dans l’épargne.
 
Et au bout de 7 ans et demi nous aurons autant d’argent en épargne que de capital restant du sur le prêt Pass (à 180 € près), nous solderons donc le prêt.
 
En 7 ans et demi tout est payé et remboursé, et les panneaux continueront de produire pendant de longues années.
 
Le contrat avec Edf continuera encore pendant 12 ans.
Soit 12 x 1 200 €/ an = 14 400 € reçus grâce au soleil par d’Edf à investir si vous le souhaitez dans d’autres projets écologiques ! 
 

cochon-sous.jpg

 
Conclusion donc :
 

Coût total du projet = 21 739 €.
 
Dont 5 184 € de prime Ademe versé 1 mois après les travaux
 
Dont 7 266 € de crédit d’impôt versé 12 à 18 mois après les travaux
 
Reste 9 288 € à notre charge sur le long terme.
 

Financement :
 
Prêt Pass travaux pour 9 600 € à 1,5% sur 10 ans.
 
Prêt immobilier au crédit agricole pour 12 000 € à 4,03 % sur 10 ans.
 
Payé directement sur nos fonds propres : 139 € hors crédit + le coût du compteur 430 €
 
 
Remboursement des prêts :
 
PRET IMMO : 9 600 €
Payé par nous 4 mois à 128 €   (512€)
+ payé grâce à l’Ademe pendant presque 12 mois.
Soldé pour 10 386 € en septembre 2008 (Crédit d’impôt + Solde restant épargne Ademe.)
 
PRET PASS : 12 000 €
Payé par nous 14 mois à 86 € (1204€)
+ payé grâce à l’Ademe
+ payé grâce à la production solaire revendue à Edf.
Soldé au bout de 7 ans et demi en janvier 2015 grâce à la production solaire revendue à Edf.
 
Différence de 139 € sur le montant de l’opération payé directement par nous.
 
Compteurs EDF :
430 € payé par nous
 

tab-r--sum---co--t.jpg

 
 
 
  

par Hapy publié dans : SOLAIRE
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Commentaires

Merci, merci beaucoup!

Je vais lire tout ceci à tête reposée (pas mnt...)

Suffit que je ne passe pas par ici durant 2 jours pour que je m'aperçoive, le 3ème jour, que tu as publié il y a 3 jours!!

Promis, je viendrai tous les jours, dorénavant!

Bise Miss Hapy! A toi et à tes graines vertes!

commentaire n° : 1 posté par : Gayanée (site web) le: 17/09/2007 18:19:21
 
réponse de : Hapy (site web) le: 17/09/2007 23:05:25

Bonjour,

Merci de partager votre expérience, qui en interesse beaucoup (dont je suis).
Une précision :  l'électricite revendue à EDF est imposable dans la catégorie des Bénéfices Industries et Commerciaux (en général sous le régime micro-BIC compte tenu des montants en en cause, donc avec un abattement forfaitaire de 71%). Il faut le prendre en compte dans le calcul de rentabilité, en fonction du taux d'imposition de chacun.
Une question : votre calcul prend en compte la vente de la totalité de votre production. Doit-on comprendre que vous achetez par ailleurs votre consommation au tarif normal ? Comment est articulé le contrat avec EDF de ce point de vue ?
Merci pour ces précisions.
Nadine

commentaire n° : 2 posté par : Nadine CHAMBRE le: 01/10/2007 18:37:56
Bonjour Nadine,
Merci pour ton commentaire.
Pour l’imposition, je savais. Quand on a signé, les textes de loi étaient encore flous et rien n’était précisé. Comme notre gouvernement est super écolo…, il ne cesse de ‘préciser’ la loi en limitant sa portée.
Quand nos panneaux ont été posés la limite pour la non imposition de la revente d’électricité était fixée à 3kw crête, nous sommes à 2,7 kw crête, donc sauf nouvelle modif du gouvernement nous ne sommes pas concernés… Et si modif il y a, comme nous sommes non imposable on a encore de la marge, c’est pas avec ce qu’il restera après l’abattement de 71% sur les 1200 € de revente annuelle que ça va changer grand-chose…
Mais c’est vrai que c’est à prendre en compte pour les personnes qui ont la possibilité de se lancer dans un grand chantier. C’est d’ailleurs dommage parce que dans ce cas là, il y a une double limite fixée par la gouvernement, une pour les aides de départ et une autre sur l’imposition ensuite. On dirait que tout est fait pour que le photovoltaïque ne se développe pas trop vite…
 
Pour notre contrat avec Edf : oui, on continue à acheter notre électricité au tarif normal 0,8€ le kw. Nous ne changeons absolument rien à notre contrat d’achat avec Edf. L’abonnement reste le même.
C’est juste un nouveau très gros et très épais contrat qui a été signé pour la revente, mais il s’agit bien de 2 choses distinctes tout comme les compteurs.
L’affaire est peut être autre si on choisi de consommer une partie de sa production et de revendre uniquement le surplus, mais j’avoue ne pas m’être penchée sur la question.
 
Tu en es où de ton projet ? N’hésites pas si tu as d’autres questions, si je ne sais pas répondre j’irais questionner l’installateur qui est incollable sur le sujet.
réponse de : Hapy (site web) le: 08/10/2007 10:11:30
Bonjour. Merci de votre expérience, mais vous ne dîtes pas si vos panneaux sont intégrés dans la toiture ou posés sur la toiture ! En effet, nous avons un devis tout compris avec 20 mètres carrés de panneaux intégrés en monocristalins pour 2600 watt crête de 29000 euros. Cela nous semble cher par rapport à votre installation. Nous sommes en Charente-Maritime, votre installateur a-t-il des correspondants dans notre région ?. Merci beaucoup.
commentaire n° : 3 posté par : Bonnin le: 06/02/2008 14:04:18
Bonjour,
 
Nos panneaux sont intégrés à la toiture pour pouvoir bénéficier du tarif d’achat à 0,55 € du kwh. (C’est passé à 0,57 € en 2008 !)
 
Vous êtes bien à 2600 watt crête ou à 2600 kwatt heure produits par an ?
Dans tous les cas 29 000€ : ça me semble extrêmement cher aussi. Surtout que poly ou monochristallin cela ne change pas vraiment le prix. Il faudrait peut être faire établir un second devis par une autre entreprise.
 
Par contre l’entreprise ISEC qui a installé chez moi ne s’occupe pour l’instant que du Nord Pas de Calais et Picardie.
 
Je vous souhaite une bonne continuation dans votre projet, et n’hésitez pas si vous avez d’autres questions.
réponse de : Hapy (site web) le: 07/02/2008 12:02:04

Merci pour ces precieux renseignement !
pourriez- vous me dire pour combien de m2 posé cela était?

Merci Par avance.

commentaire n° : 4 posté par : Anne-sophie le: 05/05/2008 16:07:02
Bonsoir,

Nous avons 21,5 m² qui tournent à plein en ce moment.
Nous avons produit + de 15 000 watt aujourd'hui !

A+
réponse de : Hapy (site web) le: 05/05/2008 22:24:10
Bonjour,nous sommes de saint omer,et fortement interessé par l'installation de panneaux photovoltaiques,votr facture final etde 4000€ moindre que notre devis,pourriez me dire auprés de quelle société vous vous etes rapproché?

Remerciements

LM
commentaire n° : 5 posté par : missant le: 19/07/2008 19:00:08

Bonjour,

Nous sommes passé par la société ISEC qui est basée sur Lille, pas très loin de chez vous donc.

 

La différence de 4 000€ me semble énorme, j’ai rencontré d’autres personnes qui ont fait une installation similaire en taille à la nôtre par d’autres installateurs, et hors aides supplémentaires des communes, l’écart de prix n’était jamais plus de 1 000 €.

 

Par contre j’ai entendu dire que l’aide de la région (Ademe) risque prochainement baisser… ?

Qui qu'il en soit, j’espère que votre projet aboutira bientôt !

réponse de : Hapy (site web) le: 20/07/2008 14:41:08
Bonjour , j'ai découvert par hasard votre blog et j'ai trouvé tout cela passionnant , par contre mon métier est dans la vente de panneaux solaires monocristallins Ecostream et par conséquent , lorsque vous nous expliquez le montage financier , j'imagine que vous nous donnez un rendement photovoltaique annoncé par votre revendeur. J'aimerais si vous le souhaitez que vous nous indiquiez si l'annonce de production est rejointe par la réalité aprés un an de production. Uniquement dans le but de savoir si vous êtes réellement satisfait , quoiqu'il se passe c'est super d'avoir des panneaux sur son toit;Bravo
commentaire n° : 6 posté par : Dufour jean pierre le: 08/10/2008 17:29:08

OUI !!

La production annoncée par l’installateur a même été un petit peu dépassée par la réalité, + 4% même avec l’été complètement pourri que nous avons eu par ici.

 

Donc OUI, entièrement satisfaite.

 

En plus nous venons de recevoir le premier chèque d’EDF par rapport à cette production, le montage financier tel que nous l’avions prévu fonctionne donc parfaitement.

Depuis fin septembre, tout ça ne nous coûte plus un sous (nous n’aurons payé que 89€/m pendant un an…) et produira de l’énergie propre pendant encore plusieurs décennies.

Heureuse quoi !

 

Il faut que je fasse un article spécial avec un an de recul.

réponse de : Hapy (site web) le: 10/10/2008 10:46:14
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